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口罩之外,“风花雪夜”的大理,靠房地产建成?

2020-2-6 23:10| 发布者:wangbuniao| 查看:7221| 评论:0

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有人说,这次的疫情是一面照妖镜,照出了人性的黑暗,照出了地区的魔幻。有调侃的意味,但却十分的现实。疫情当前,人人都需要口罩,谈不了风花雪月,只希望能相对安全,谁又曾想,口罩照出了大理的“欠理”,还扯出了房地产。这,到底是怎么了?

2月2号,一则应急处置征用通知书进入了人们的视野,事情的起源为大理征用了重庆采买的口罩,重庆与湖北相邻,这批物资本市为救急之用,被强行征用,不少网友直指这是赤裸裸的土匪行为,就两座城市的疫情态势来看,显然是重庆的更为严重一些,而更为魔幻的是,这批口罩没有被下放给一线,有很大的一部分给了大理市房地产协会。

房地产对于疫情的帮助不能说上很大,但或许对于大理来说,当地经济的运行显得更为重要。对于这样一座旅游胜地,房地产是重中之重也不难理解。



口罩之外,“风花雪夜”的大理,靠房地产建成?



口罩之外,“风花雪夜”的大理,靠房地产建成?

根据大理统计局的房产销售额和销售面积估算,2012到2017年,当地均价从4889元/平米上升到8397元/平米,上涨71.75%。同时期云南全省均价从4200元/平米上升到5900元/平米,涨幅只有40.4%

到了2020年1月,大理新房的均价为1.35万,这比中部洼地的长沙还贵上那么3千每平米,这样一对比,想必大家心里也有了一杆秤。

口罩之外,“风花雪夜”的大理,靠房地产建成?

其实,在2018年以前,大理的楼市还没有那么火热,而随着房企下沉战略的指引,也是引爆了大理的房价,除了恒大、碧桂园、万科的入驻,绿城、雅居乐、中梁也是前赴后继。


2017年11月,恒大地产和深圳信证基金通过股权竞拍方式,经过50轮出价,溢价3.1亿,以8.044453亿总价收购云南工投大理项目。

2018年4月,中梁地产以12.47亿的总价,拿下原大理啤酒厂三宗国有建设用地。

2018年8月,美的置业和雅居乐分别以1.3万元/平米,4.1亿的总价,74.4%溢价率以及1.119万元/平米,3.46亿总价,49.2%溢价率竞得两宗土地,超越中梁,刷新地价纪录。

2018年,大理市财政收入628777万元,土地资源对公共收入的贡献,一目了然。

而,利益是人类行动的一切动力,这或许就解释了为什么一个房地产协会获得如此多的口罩。

口罩之外,“风花雪夜”的大理,靠房地产建成?

虽然,征用事件已经暂时有了回应,但自罚三杯,不是事情的结束。其他城市被征用物资的去向,是人们下一步的重点关注对象,公开透明的处理方式才是人们所追求的,而公信力一旦崩塌,要想再建立可就难了。

风花雪月的大理想要靠房地产成为浪漫之都是行不通的,在这个特殊的时点,想点法子构建自己的旅游形象是正道。

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